Evim Sistemi ile kooperatif kurarak, kredi maliyetlerini paylaşın ve kira geliriyle borçlarınızı kapatın. Akıllı yatırımın yeni yolu burada.
Daha Düşük Maliyet
Ortak Kooperatif
Esnek Vade
Evim Sistemi, 4 basit adımda ev sahibi olmanızı sağlar. Her adımda yanınızdayız.
10 kişilik bir kooperatif grubu oluşturun. Tüm maliyetler eşit olarak paylaşılır.
Belirlediğiniz tutarda kredi çekin. %7 yönetim gideri ile şeffaf ödeme planı oluşturun.
7. ayda sistem size kredi tutarını verir. Bu parayla hayalinizdeki evi satın alın.
Aldığınız evi kiraya verin. Kira geliri borçlarınızı öder, sistem kendi kendini finanse eder.
Geleneksel ev alma yöntemlerine kıyasla çok daha avantajlı bir sistem.
Maliyetler 10 kişiye bölündüğünde, kişi başı aylık ödemeler çok daha uygun hale gelir. Banka faizi yok.
Aldığınız evi kiraya vererek borçlarınızı ödersiniz. Kira geliri aylık taksitlerinizi karşılar.
Tüm gelir ve giderlerinizi hesaplama aracımızla önceden görün. Sürpriz masraf yok.
Bir tur bittikten sonra yeni turlar ekleyerek birden fazla ev satın alabilirsiniz.
Vade, kişi sayısı, yönetim gideri oranı gibi tüm parametreleri ihtiyacınıza göre ayarlayın.
Birlikte güçlüsünüz. Kooperatif yapısı sayesinde bireysel riskleri minimize edin.
Hesaplama aracımızla kredi tutarınızı, aylık ödemelerinizi ve kira gelirinizi detaylı olarak görün.
🧮 Hesaplama Aracını AçMerak ettiğiniz her şeyin cevabı burada.
Yönetim gideri, kredi tutarının %7'si kadardır. Yarısı ilk ay peşin ödenir, kalan yarısı 4 eşit taksite bölünerek ödenir. Örneğin 1.000.000 TL kredi için yönetim gideri 70.000 TL'dir; 35.000 TL ilk ay, kalan 35.000 TL 4 taksitte ödenir.
Sistem, kredi çekiminden sonra 7. ayda size kredi tutarınız kadar para verir. Bu parayla dilediğiniz evi satın alırsınız. Ev alımında tapu harcı (%4) ve döner sermaye bedeli gibi ek masraflar olacaktır.
Varsayılan olarak 10 kişi ile çalışır, ancak bu sayı ihtiyacınıza göre artırılıp azaltılabilir. Kişi sayısı arttıkça kişi başına düşen ödeme azalır.
Satın aldığınız evi kiraya vererek pasif gelir elde edersiniz. Bu kira geliri, aylık borç ödemelerinize sayılır ve zamanla sistem kendi kendini finanse eder. Kira her yıl belirlediğiniz oranda zamlanır.
Evet! İlk tur bittikten veya devam ederken bile yeni bir tur başlatarak aynı kurallarla yeni bir kredi çekip ikinci, üçüncü evi alabilirsiniz. Tüm evlerin gelir-gider dengesi birlikte hesaplanır.
Tapu harcı, ev alım bedelinin %4'ü kadardır ve devlete ödenir. Döner sermaye bedeli ise 2026 yılı için yaklaşık 6.988 TL sabit bir ücrettir ve her yıl yeniden değerleme oranıyla (2026: %25,49) güncellenir.